Terhokuja 2 B, Vantaa

Rivitalo, 85,0 m², 3h+k+s+2erill.wc+parv+terassi

Velaton hinta
255 000,00 €
Pinta-ala
85,0 m²
Huoneet
3h+k+s+2erill.wc+parv+terassi
Tässä valoisassa kodissa yhdistyvät persoonallisuus ja arjen toiminnallisuus. Käynti uuteen kotiisi tapahtuu suojaisen, suuren pation kautta, jossa on niin suihkulähde, leikkimökki kuin tilava ulkovarastokin. Alakerran keittiö on suojassa katseilta, mutta voit kuitenkin seurustella sieltä olohuoneessa olevien vieraiden kanssa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja saunatilat. Pesuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Kiireisissä arkiaamuisissa auttaa vielä kaksi erillistä wc:tä - yksi kummassakin kerroksessa. Taloyhtiöllä on avara sisäpiha, jossa on niin lasten leikkipaikka ja pallokenttä. Lammaslammen liikuntareitit ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä uudesta kodistasi.

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Keijo Bragge

Keijo Bragge
Puh. 050 414 0000
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Aitio
Asuntoaitio Oy LKV
Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 11 C
02230 Espoo
www.remax-aitio.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9470173
Sijainti:Pähkinärinne, Vantaa
Terhokuja 2 B, 01710 Vantaa
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:tarvittaessa nopeastikin
Pinta-ala:85,0 m²
Kokonaispinta-ala:85,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h+k+s+2erill.wc+parv+terassi
Tilat ja varustelu:oma sauna, parveke
Koko:kolmio
Kerros:1-2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1990
Käyttöönottovuosi:1990
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:254 011,11 €
Velaton hinta:255 000,00 €
Velkaosuus:988,89 €
Neliöhinta:3 000,00 €/m²
Yhtiövastike:399,50 €/kk
(Hoitovastike: 314,50 €/kk)
(Rahoitusvastike: 85,00 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Autopaikka:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Hallituksella on tarvittaessa valtuutus periä 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallitus esittää 21.11.2019 pidettävälle yhtiökokoukselle, että hoitovastike, autopaikka- ja moottoripyörämaksut pidetään ennallaan. Vesimaksuun esitetään nostettavaksi 1 eurolla kuukaudessa 21 euroon per henkilö per kuukausi. Laina nro 2 pääomavastikkeen esitetään nostettavaksi 1 eurosta/ m2 1,20 euroon per nelilö. Myytävän asunnon osalta uusi rahoitusvastike lainan 2 osalta olisi 102 eur /kk. Edellä mainitut muutokset astuvat esityksen mukaan voimaan vuoden 2020 alusta. Lisäksi hallitus yhtiökokoukselle enimmillään 25 000 euron suuruisen lainan ottamista salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaustöihin. Laina-aika on 2 vuotta ja rahoitusvatike 0,75 eur/m2. Jos laina nostetaan kokonaisuudessaan on myytävän huoneiston osuus lainasta noin 1 428 euroa, ja rahoitusvastike 63,75 eur / kk.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Olohuoneesta ja makuuhuoneista ikkunat kaakkoon omalle suojaiselle sisäterassille sekä taloyhtiön parkkipaikalle. Keittiöstä ikkunat luoteeseen taloyhtiön sisäpihalle.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Alakerrassa sälekaihtimet, yläkerrassa molemmissa makuuhuoneissa rullaverhot, verhotangot. Eteisen lipasto, lasihyllyt ja peili jäävät samoin kuin tuulikaapin penkki ja hyllykkö.
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:Keittiön parketti vaihdettu 2016, muu alakerta 2017 ja yläkerta 2018 ja seinäpintojen uusiminen. Patio rakennettu 2019. Leikkimökki 2016. Sisäovet uusittu alakerrassa 2017 ja yläkerrassa 2018.
Keittiö
Kuvaus:Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin (jääpalakone) (2017), induktioliesitaso (2018), erillisuuni , astianpesukone (2017), liesikupu, mikroaaltouuni. Välitilan laatoituksen päällä muovikalvo.
Työtasot:laminaatti
Lattia:parketti
Seinät:osalaatoitus, tapetti, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Pesuhuoneessa suihkukaappi, pesukonevalmius, jossa tilaa myös pesutornille, pyykkikaappi, lattialämmitys. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu. Pesuhuoneesta kulku parvekkeelle.
WC
Kuvaus:kaksi erillistä WC:tä, molemmissa peili- ja allaskaappi, WC-istuin, käsisuihku. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneessa led-valaistus ja sisustustakka.
Lattia:parketti
Seinät:tapetti, maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:lasikuitutapetti
Muut tilat
Kuvaus:Tuulikaappi, jossa laattalattia ja seinät maalattu. Iso ulkoterassi, jossa puupatio, suihkulähde, leikkimökki ja kylmä ulkovarasto.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Terhokuja 2
Isännöinti:Pähkinähoito Oy, Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa, Keijo Tamminen 0600 550 745, keijo.tamminen@pahkinahoito.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Pähkinähoito Oy, 0600 550 745, asiakaspalvelu@pahkinahoito.fi
Piha-autopaikat:23 kpl
Tilat ja varustelu:kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit:2000 kylpyhuoneremontti, 2002 poistoilmahormien nuohous- ja tasapainoitus, 2004 putkielementtien korjaus, 2005 patteriverkoston tasapainoitus ja säätö, 2009 vesikattojen kunnostus, tontti- ja pohjaviemäreiden korkeapainepesu, vesikattojen, kattoikkunoiden ja sadevesikourujen uusiminen, ikkunoiden huoltomaalaus, 2010 ikkuna- ja ovisaumojen uusimistyö, 2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tasapainotus, kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2014 leikkipaikan keinun uusiminen, 2017 korvausilmaventtiilien asennus, 2018 ikkuna- ja parveke- / terassiovien kunnostus, 2019 salaojakaivojen kunnostus.
Tulevat remontit:Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys: 2019-2020 sadevesi- ja salaojajärjestelmät, ikkunat ja terassiovet 2020-2021; kylpyhuoneiden kuntokartoitus, lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätö. Patterien joustavat liittimet. 2021-2022; ikkunat ja terassiovet, pihavalaistuksen uusiminen 2022-2023: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023-2024 talojen väliset putkikanavat (lämpö- ja vesi)
Taloyhtiössä muuta:Lasten leikkipaikka ja pallokenttä. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.
Asuinhuoneistoja:15
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:5 015,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Vantaan kaupunki, puhelinvaihde 09 839 11
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Market Pähkinä 500 m, K-Supermarket Pähkinärinne kävellen 900 m, autolla 1,7 km, Pähkinärinteen apteekki kävellen 900 m, autolla 1,7 km, Pähkinärinteen neuvola 600 m, Pähkinärinteen kirjasto kävellen 400 m, autolla 550 m.
Koulut:Pähkinärinteen koulu 450 m, Kilterin koulu 3,8 km, Martinlaakson lukio 3,7 km
Päiväkoti:Hämevaaran päiväkoti 800 m, Ryhmäperhepäiväkoti Mesikämmen 900 m, Ryhmäperhepäiväkoti Otso 900 m, Karhunpesän päiväkoti 1,1 km, Autioniityn päiväkoti 1,8 km, Pähkinärinteen päiväkoti 2 km,
Liikenneyhteydet:Terhotien pysäkki 250 m (linjat 313, 321 321N, 335, 555, 555B, 565)
Näytä tarkemmat tiedot »
image_10532584image_10532598image_10532583image_10532579image_10532580image_10532578image_10532582image_10532597image_10532596image_10532594image_10532595image_10532588image_10532589image_10532590image_10532591image_10532581image_10532593image_10532592image_10532587image_10532585image_10532586image_10532577
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x