Ristiniementie 26 H, Espoo

Rivitalo, 117,5 m², 5-6h+k+2kph+s+las.parv+patio+piha

Velaton hinta
395 000,00 €
Pinta-ala
117,5 m²
Huoneet
5-6h+k+2kph+s+las.parv+patio+piha
Laurinlahden merellisellä, upealla asuinalueella nyt myytävänä kodikas ja viehättävä perheasunto suurellekin perheelle. Neljän makuuhuoneen lisäksi asunnossa on varastohuone, joka soveltuu kotitoimistoksi tai harrastustilaksi. Yläkerran, avarassa keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmässä, perhe voi kokoontua viettämään yhteisiä hetkiä. Kaksi erillistä kylpyhuonetta ovat suuri apu kiireisinä aamuina. Etelään päin olevalla lasitetulla parvekkeella nautit aamukahvit ihaillen puiden takaa pilkottavaa Soukanlahtea. Matkaa merenrantaan on alle 200 metriä. Huoneiston takapihalla oleva patio/katettu terassi on suojassa katseilta. Katetulla terassilla on tilaa niin pihakalusteille kuin myös grillille. Espoonlahden ja Soukan tuleville metroasemille on kummallekin matkaa noin 1,5 kilometriä. Myös Espoon Pikkulaivan palvelut ovat muutaman minuutin automatkan päässä.

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kati Korjus

Kati Korjus
Puh. 045 220 1110
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Aitio
Asuntoaitio Oy LKV
Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 11 C
02230 Espoo
www.remax-aitio.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9442730
Sijainti:Laurinlahti, Espoo
Ristiniementie 26 H, 02320 Espoo
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan / viimeistään 3kk kaupanteosta
Pinta-ala:117,5 m²
Kokonaispinta-ala:117,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Alakerrassa oleva huone/varastotila (12 m²) on yhtiöjärjestyksessä merkitty varastoksi. Tila soveltuu erinomaisesti esim. työhuoneeksi tai harrastustilaksi. Tila ei kuitenkaan täytä asuinhuoneen määritelmää koska tilassa ei ole ikkunoita.
Huoneet:5-6h+k+2kph+s+las.parv+patio+piha
Tilat ja varustelu:parveke, oma sauna
Koko:5 h
Kerros:1-2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1997
Käyttöönottovuosi:1997
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:395 000,00 €
Velaton hinta:395 000,00 €
Neliöhinta:3 361,70 €/m²
Yhtiövastike:527,50 €/kk
(Hoitovastike: 527,50 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Muut kustannukset:Taloyhtiöllä on hoitolaina 45 000 jonka lyhennykset katetaan hoitovastikkeella.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Olohuoneen ja yläkerran makuuhuoneen ikkunat taloyhtiön piha-alueelle meren suuntaan (osittainen merinäköala). Alakerran makuuhuoneet myös taloyhtiön piha-alueelle päin. Ruokailutilasta ja keittiöstä ikkunat omalle piha-alueelle.
Huoneistoon kuuluu:antenni
Keittiö
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesikupu
Lattia:laatta
Seinät:maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Toinen kylpyhuone yläkerrassa, toinen alakerrassa saunan yhteydessä.
Varusteet:wc-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyamme
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Sauna
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Ruokailutila keittiön yhteydessä. Laminaattilattiat, seinät maalattu, kulku terassille. Terassi/patio suojaisella takapihalla.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Espoon Ristiniementie 26
Isännöinti:Isännöintiverkko Oy, Meriusva 5, Espoo. Markku Hyvönen puh. 010 3276 407. markku.hyvonen@isannointiverkko.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Soukan Huolto Oy
Tehdyt remontit:2008-2010: Viemäri- ja lämmitysputkien korjausta. 2010: IV-kanavien puhdistus. 2013: Viemäri- ja lämmitysputkien korjausta B3-C5 edusta. 2014-2015: Räystäiden korjaukset. 2014: Pintaveden poiston kallistusten korjaus. 2016: Pergoloiden korjaus. 2017: Aitojen maalaus ja kaidepuiden uusimista. 2018: Käyttövesiputken vuodon korjaus A-talon edustalla. Maalausurakka.
Tulevat remontit:Korjaussuunnitelma 2019-2023: 2019: Salaojien tarkastus ja huuhtelu, ilmanvaihtokanavien tarkistus ja puhdistus sekä liesikupujen vaihto. Kattojen paikkamaalaus. Talkoilla kyllästetään aitojen päälliset laudat. 2020: Ikkunapuitteiden maalaus. Ulko-ovien maalaus tai vaihtaminen. Sähköisten auton latauspaikkojen suunnittelu. 2021: Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus. Linjaventtiilien vaihto tarpeen mukaan tarpeen mukaan. 2022: Pihojen asfaltointi. Ulkopuuosien huoltomaalaus. 2023: Uusi maadoituskiskon asentaminen. Pääjakelujärjestelmän suunnitelmien ja keskusmerkintöjen päivittäminen.
Taloyhtiössä muuta:Valokuitu, koneellinen ilmanvaihto, väestönsuoja ja pyöräkellari.
Asuinhuoneistoja:24
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:6 200,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Alueen kaavoitus: Ylä-Soukka A, 411122: Tutkitaan Soukan keskustan uudisrakentamisen mahdollisuuksia ja tulevan metroaseman yhteyksiä. Kaavahankkeen suunnittelu on käynnissä. Espoonlahden keskus, 410310: Asemakaavamuutos mahdollistaa palvelutalon ja päiväkodin rakentamisen kauppakeskus Lippulaivan ja Espoonlahden metroaseman yhteyteen. Espoonlahden aluekirjastolle ja kulttuuritiloille on tilanvaraus ja samaan yhteyteen mahdollistetaan myös terveydenhuoltopalveluita.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Espoonlahden Pikkulaivan kauppakeskuksen palvelut 2,3 km, Alepa Soukka 1,9 km, Alepa Kivenlahti 2,3 km.
Koulut:Espoonlahden koulu ja lukio 1 km, Laurinlahden koulu 1,4 km, Storängens Skola 1 km, Soukan koulu 1,8 km.
Päiväkoti:Yläkartanon Päiväkoti 1,2 km, Pilke kielikylpypäiväkoti Kissankulma 1,6 km, Kastevuoren Päiväkoti 1,6 km, Soukan Päiväkoti 1,9 km.
Liikenneyhteydet:Ristiniementien pysäkki 550 m, Soukanlahden pysäkki 750 m. Uusi Espoonlahden sekä Soukan metroasemat valmistuu n. 1,5 km etäisyydelle (arvio v. 2023)
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9983462image_9983473image_9983472image_9983457image_9983469image_9983456image_9983465image_9983464image_9983466image_9983460image_9983468image_9983467image_9983463image_9983461image_9983459image_9983458image_9983471image_9983470
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x