Laaksolahdentie 41 K, Espoo

Kerrostalo, 72,5 m², 3h+k+kph+las.parv

Velaton hinta
199 000,00 €
Pinta-ala
72,5 m²
Huoneet
3h+k+kph+las.parv
Nyt Laaksolahden sydämessä, rauhallisella ja lapsiystävällisellä pientaloalueella myynnissä täysin remontoitu, upea läpitalon kolmio. Pieteetillä tehdyssä tuoreessa pintaremontissa on uusittu lattiat vaalealla laminaatilla ja seinät ovat saaneet raikkaan uuden vaalean maalipinnan. Huoneet ovat tilavia, asunnon yleisilme onkin erittäin valoisa ja avara. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön puolesta 2017. Kaiken kruunaa mahtava, huoneiston levyinen lasitettu parveke. Tähän tarvitsee vain muuttaa sisään! Taloyhtiö koostuu kahdesta rakennuksesta; pienkerrostalosta, jossa myytävä asunto sijaitsee, sekä rivitalosta, jossa myös liiketiloja, mm K-Market. Asuinalueena Laaksolahti on rauhallinen, lapsiperheiden suosima pientaloalue, jossa on useita kouluja ja päiväkoteja. Alueella on mahdollisuus harrastaa urheilua ja ulkoilua monipuolisesta; Laaksolahden Tennishallilla on sekä tennis- että sulkapallokenttiä. Urheilupuistossa on tennishallin lisäksi tekonurmikenttä, jalkapallohalli sekä harjoitusjäähalli. Läheinen Pitkäjärven ranta tarjoaa hyvät uimamahdollisuudet sekä kesäisin että talvisin. Leppävaaran upea uimahalli ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet niin ikään vain 10 minuutin ajomatkan päässä. Alueen omat palvelut ovat monipuoliset ja Kauppakeskus Sello on vain 10 minuutin ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet alueella ovat hyvät sekä Leppävaaran että Tapiolan suuntaan. Helsinkiin pääsee joko suoraan bussilla, tai vaihtoehtoisesti voi hyödyntää Leppävaaran liityntäpysäköintiä ja käyttää lähijunaa. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin. Myös yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti, ota yhteyttä. Myyntiä hoitaa Kirsi Haarla-Pöyhönen (kirsi.haarla@remax.fi) puh. 050 3389747. Onko oma koti vielä myymättä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille, tehdään yhdessä markkinointisuunnitelma kodillesi!

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Kirsi Haarla-Pöyhönen

Kirsi Haarla-Pöyhönen
Puh. 050 338 9747
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Aitio
Asuntoaitio Oy LKV
Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 11 C
02230 Espoo
www.remax-aitio.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9411150
Sijainti:Laaksolahti, Espoo
Laaksolahdentie 41 K, 02730 Espoo
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:72,5 m²
Kokonaispinta-ala:72,5 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:3h+k+kph+las.parv
Tilat ja varustelu:parveke
Koko:kolmio
Kerros:2 / 2
Yleiskunto:hyvä
Rakennusvuosi:1983
Käyttöönottovuosi:1983
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:199 000,00 €
Velaton hinta:199 000,00 €
Neliöhinta:2 744,83 €/m²
Yhtiövastike:304,50 €/kk
(Hoitovastike: 304,50 €/kk)
Vesimaksu:mittarin mukaan
Saunamaksu:20,00 €/kk
Autopaikka:20,00 €/kk
Sähkölämmitys keskimäärin:84,00 €
Muut kustannukset:Vesimaksu kulutuksen mukaan, huoneistokohtaiset mittarit.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Olohuoneesta ja suuresta makuuhuoneesta sekä parvekkeelta suojaiselle takapihalle lounaaseen. Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta taloyhtiön vehreälle etupihalle kaakkoon.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Huoneistossa on ilmalämpöpumppu viilennykseen/lämmitysapuna
Huoneistoon kuuluu:antenni
Keittiö
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi/pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Pesutilat
Varusteet:suihku, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
Oleskelutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:laminaatti
Seinät:maalattu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Harjutie
Isännöinti:Karakallion Huolto Oy / Asko Isonokari, Karakalliontie 10, 02620 Espoo p. 0951104233
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:KH-Kiinteistöpalvelut Oy p. 0207558540
Autokatokset:18 kpl
Tilat ja varustelu:kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, sauna
Tehdyt remontit:2000: IV-järjestelmän nuohous- ja säätötyö; 2002: piha-aitojen maalaukset, piha-alueen portaiden uusinnat ja päällystekorjaukset; 2004-2005: kerrostalon yhteissaunaosaston kunnostu, piha-alueen pylväsvalaisimien uusinta, jätekatoksen varustaminen ovella; 2005-2006: liiketilojen kosteusvauriokorjaukset; 2009: lämminvesivaraajan uusiminen: 2009-2010: asuinhuoneistojen märkätilojen korjaukset hankesuunnittelu; 2010-2011: IV-automatiikan korjaukset; 2011: kiinteistön salaojajärjestelmän kuvaus ja huuhtelu sekä tarkastuskaivojen korotukset maanpinnan tasoon. Asuinhuoneistojen B, L8, L9, M11, M16 märkätilakunnostukset (vaihe 1); 2012: parveke- ja sokkelirakenteiden kunnostukset; 2013: asuinhuoneistojen C, F, I, J, K2 ja K4 märkätilakunnostukset (vaihe 2), yläpohjan lisälämpöeristys sekä Espoon kaupungin suorittamat puiden kaadot rivitalon länsipäädyn kohdalla. Yläpohjan ja katon läpivientien tarkistus ja tarvittavat korjaukset; 2014: IV-kanavien nuohous ja säätö. Talojen pihan puoleisten ikkunoiden- ja ovien huoltomaalaus sekä räystäspeltien maalaus. Pihalta kahden sekä talon päädystä kahden puun kaadot. Asuinhuoneistojen G, H, K3, L5, L6, M 13, M14, M15 märkätilakunnostukset (vaihe 3). Liikehuoneisto 1&2 (M-kauppa) muutostyöt Siwaksi. Kattotiilien tarkistus sekä huoltotarvekartoitus; 2016: lukitusjärjestelmän uusiminen; 2017: loppujen asuinhuoneistojen A, E, F, K1, L7, L10 sekä M12 märkätilakunnostukset (vaihe 4); 2018: omistusvaihtojen yhteydessä on liikehuoneistoissa suoritettu remontteja; 2019: piha-alueen asfalttikorjaukset
Tulevat remontit:KPT 20182022 Julkisivut: Autokatosten puuverhousten korjaus ja huoltomaalaukset. Yleiset tilat: Jätetilojen kunnostus, rappu- ja kellarikäytävien maalaus. Lämmitysjärjestelmä: Asuinhuoneistojen sähköpattereiden uusinnat vikaantumistilanteissa, keskitetystä vaihdosta tehdään erillinen päätös. Ilmanvaihto: Asuntojen tulo-ilmaventtiileiden päivitys huomioiden muu ilmanvaihto. Asuntojen ilmanvaihtokoneiden uusinnat vikaantumistilanteissa, keskitetystä vaihdosta tehdään erillinen päätös. Piha: Piha-alueen pienimuotoista kunnostusta Sähkö- ja tietojärjestelmä: Kiinteistön antenni- ja tietoliikenneyhteyksien päivitykset. Hallitus on tilannut selvityksen sähköverkon kapasiteetista. Tämän pohjalta hallitus yhdessä isännöitsijän kanssa selvittää latauspisteiden rakentamisesta sekä toteutusmallit ja tuo ratkaisut yhtiökokouksen päätettäväksi.
Asuinhuoneistoja:26
Liikehuoneistoja:6
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:5 295,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Espoon kaupunki, asiakaspalvelu: puh. 09 816 25000
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Market Laaksolahti 44 m S-market Lähderanta 2 km K-supermarket Lähderanta 2,1 km Espoon kaupunki Leppävaaran terveysasema3,89 km Kauniaisten kaupunki Kauniaisten terveyskeskus4,69 km
Koulut:Alakoulut: Espoon kaupunki Jupperin koulu267 m Espoon kaupunki Lähderannan koulu1,47 km Yläkoulut: Espoon kaupunki Karakallion koulu2,05 km Espoon kaupunki Leppävaaran lukio3,23 km
Päiväkoti:Päiväkoti Daghemmet Laaksonpesä72 m Espoon kaupunki Jupperin päiväkoti115 m Päiväkoti Humiseva546 m
Liikenneyhteydet:Bussipysäkki Laaksolahdenaukio49 mLinjat: 215 (Bussiliikenne), 217 (Bussiliikenne), 218 (Bussiliikenne) Bussipysäkki Laaksolahdenaukio137 mLinjat: 214 (Bussiliikenne), 214T (Bussiliikenne), 215 (Bussiliikenne),
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9745463image_9745464image_9745469image_9745470image_9745468image_9745467image_9745466image_9745471image_9745465image_9745472
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x