Leiviskätie 3 D, Helsinki

Kerrostalo, 107,0 m², 3-4h+k+s+2kph+vh+eril.wc

Velaton hinta
337 000,00 €
Pinta-ala
107,0 m²
Huoneet
3-4h+k+s+2kph+vh+eril.wc
Monipuolinen perheasunto keskeisellä, mutta suojaisella sijainnilla. Huoneiston käytössä kaksi aidattua piha-aluetta sekä mahdollisuus jopa pariin lämmitettyyn autotallipaikkaan. Viereinen Pohjois-Haagan juna-asema, useat bussilinjat sekä hyvät ajoyhteydet takaavat joustavan pääsyn eri puolille pääkaupunkiseutua. Lassilan keskusta ja kilometrin päässä sijaitseva Kaaren kauppakeskus antavat kattavat lähipalvelut. Tämä kahteen kerrokseen jaettu asunto tarjoaa monipuoliset asuinolot ja sisustusmahdollisuudet isommallekin perheelle. Rauhallinen pihapiiri ja viereinen suojaisa lasten leikkialue vie ajatukset pois ympäröivästä kaupunkimaisemasta ja hyörinästä. Todellinen löytö kaupunkiasumista arvostavalle.

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

RE/MAX Aitio
Puh. 050 477 3911
Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 11 C
02230 Espoo
www.remax-aitio.fi
Perustiedot
Kohdenumero:9597901
Sijainti:Lassila, Helsinki
Leiviskätie 3 D, 00440 Helsinki
Tyyppi:kerrostalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:sopimuksen mukaan
Pinta-ala:107,0 m²
Kokonaispinta-ala:107,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Yhtiöjärjestyksen mukaan yläkerta 63,5m² ja alakerta 43,5 m². Alakerran tilat ns. asumisen aputiloja. Nykyinen omistaja käyttää alakerran huonetta makuutilana. (Alakerta ei täytä asuinhuoneen määritelmää vähäisen ikkunapinta-alan ja huoneen korkeuden takia).
Huoneet:3-4h+k+s+2kph+vh+eril.wc
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:4 h
Kerros:1 / 4
Yleiskunto:hyvä
Lisätietoja kunnosta:Huoneiston yleiskunto hyvä. Pinnoissa hieman normaalia kulumista.
Rakennusvuosi:1980
Käyttöönottovuosi:1980
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:337 000,00 €
Velaton hinta:337 000,00 €
Neliöhinta:3 149,53 €/m²
Yhtiövastike:524,30 €/kk
(Hoitovastike: 524,30 €/kk)
Vesimaksu:€/hlö/kk
Saunamaksu:15,00 €/kk
Autopaikka:30,00 €/kk
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Piha-alueelle itään, pohjoiseen ja etelään.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Viinikaappi, sälekaihtimet
Huoneistoon kuuluu:kaapeli-tv
Tehdyt remontit:2006 Keittiö uusittu, sekä ylä- ja alakerran lattiat. Alakerran kylpyhuone ja sauna 2006. Yläkerran wc uusittu 2009. Varastohuone 2018. (Edellisten asukkaiden aikana 2005 astianpesukone vuotanut keittiössä, korjattu ja kuivattu).
Keittiö
Kuvaus:Keittiössä oleva viinikaappi kuuluu kauppaan.
Työtasot:laminaatti
Liesi:keraaminen
Jääkaappi ja pakastin:jääkaappi, pakastin
Varusteet:astianpesukone, liesikupu
Lattia:laminaatti
Seinät:kaakeli, maalattu
Pesutilat
Kuvaus:Yläkerrassa yksi kylpyhuone/wc. Alerrassa erillinen wc sekä saunan yhteydessä kylpyhuone.
Varusteet:peili, suihku, pesukoneliitäntä
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Kuvaus:Alakerrassa.
Lattia:laatta
Seinät:maalattu
Sauna
Kuvaus:Suurikokoinen sauna, lauteet kiinni teräsrungolla.
Lattia:laatta
Seinät:puu
Oleskelutilat
Kuvaus:Olohuoneesta pääsy pihaterassille.
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Muut tilat
Kuvaus:Alakerrassa huone, jossa 2 kapeaa yläikkunaa. Eteisestä pääsy portailla alakertaan. Alakerrassa lisäksi varastohuone. Kummallakin puolella asuntoa pieni terassipiha.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto-Oy Lassinniitty
Isännöinti:Nina Wetterstrand / Vesa Itkonen Oy 050 449 4977 www.itkonen.fi
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Kiinteistöhuolto Sami Oy
Tilat ja varustelu:urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, talopesula, sauna
Tehdyt remontit:2018 Parvekekaiteiden ja -lattioiden maalaus. Molok -syväkeräyssäiliöiden asennus ja vanhan jätekatoksen purku. 2017 Asuntopihojen portaiden, kaiteiden ja aitojen kunnostus. Porraskäytävien ulko-ovien maalaus. 2016 Terassihuoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2015 Vesikattojen maalaustyö. 2014 Porrashuoneiden maalaus ja käyttövesijärjestelmän venttiilien uusiminen. 2013 Lukituksen uusiminen. 2011 Terassihuoneistojen parvekeovien vaihto, lumiesteiden asennus katoille sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2010 Vesihanojen uusiminen. 2009 Sokkeleiden ja salaojien kunnostus, betonipintojen maalaus, terassiparvekkeiden vesieristys ja piha-alueen peruskunnostus. 2008 Vesikattojen maalaus.
Tulevat remontit:PTS 2019 - 2025: 2019 Porrashuoneiden äänieristyslevyjen uusiminen ja valaistuksen parantaminen. Pesulan mahd. maalauskunnostus, urheiluvälinevarastorakennuksen purku ja uudenrakentaminen. 2020 Saunaosaston kunnostaminen. 2021 Vaihtoehto A) ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, välipaneeleiden ja pellitysten kunnostus. Vaihtoehto B) ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2022 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, huippuimureiden uusintoja. 2023 Vuosihuoltotöitä. 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen ja patteriventtiilien uusinta, patteriverkoston perussäätö. 2025 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen ja portaiden huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus tarvittavin osin. Myöhemmin 2030-luvulla kiinteistön LVIS-peruskorjaus.
Taloyhtiössä muuta:DNA:n laajakaista (määräaikainen palvelusopimus v. 2021 asti) 10M sisältyy hoitovastikkeeseen. Ilmanvaihto koneellinen poisto.
Asuinhuoneistoja:52
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:3 213,8 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lassilan eteläosaan kaupungin vuokratalojen täydennysrakentamista ja Pohjois-Haagan Näyttelijätielle rakennetaan uusi päiväkoti.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:Lassilan lähipalvelut vieressä, kirjasto 400 metriä, S-market 300 metriä, Kauppakeskus Kaari 1 km.
Koulut:Useita kouluja parin kilometrin sisällä,
Päiväkoti:300 metriä lähimpään päiväkotiin.
Liikenneyhteydet:Viereistä Kaupintietä kulkee useita bussilinjoja, Pohjois-Haagan rautatieasema 400 metriä, henkilöautolla pääsy Vihdintielle sekä Kehä I:lle 500 metriä.
Ajo-ohje:Joko Vihdintieltä tai Kehä I Kaupintielle, jonka puolivälistä käännös länteen 100m.
Näytä tarkemmat tiedot »
image_9430737image_9430742image_9430740image_9430736image_9430735image_9430734image_9430738image_9430739image_9430731image_9430741image_9430733image_9430732image_9430730image_9430729image_9430728image_9430727image_9430726image_9430725image_9430720image_9430722image_9430721image_9430724image_9430723
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x