Tammihaantie 2 E, Espoo

Rivitalo, 119,0 m², 5h+k+s+eril.wc+käyttöullakko

Velaton hinta
245 000,00 €
Pinta-ala
119,0 m²
Huoneet
5h+k+s+eril.wc+käyttöullakko
Lippajärvellä, valoisa rivitalokoti kahdessa tasossa, johon vielä käyttöullakko tuo runsaasti lisätilaa. Voit pintaremontilla muokata tästä asunnosta itsellesi unelmien kodin. Alakerrassa on erillinen keittiö, jonka pöydän ääressä nautit aamu- ja iltapalat. Juhlavampiin hetkiin on erillinen ruokailutila, joka on suoraan yhteydessä valoa tulvivaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti suojaiselle sisäpihalle, johon on rakennettu suuri terassi. Yläkerran aulaan sinut johdattavat leveät kierreportaat. Sieltä on kulku kolmeen makuuhuoneeseen, saunaan sekä suureen vaatehuoneeseen. Samaisesta aulasta johtavat myös portaat n. 30 m2 suuruiselle käyttöullakolle. Keittiössä ja yläkerrassa lattiat ovat lämpöistä korkkia, olohuoneessa ja ruokailutilassa parketti ja eteisessä laatta. Tässä kodissa on poikkeuksellisen paljon säilytystilaa. Käyttöullakon, vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi pihan perällä on kylmä varasto. Lisäksi huoneistolla on käytössään kellarikomero ja jäähdytetty kylmävarasto. Auroran koulu ja päiväkoti ovat parin minuutin kävelymatkan päässä. Myös kauppa samoin kuin Villniemen uimaranta ovat kävelymatkan etäisyydellä. Linja-autoyhteydet ovat poikkeuksellisen hyvät. Onko oma koti vielä myymättä? Tulen mielelläni ilmaiselle arviokäynnille. Ole yhteydessä niin keskustellaan lisää. Keijo Bragge, 050 414 0000, keijo.bragge@remax.fi.

Tämän kohteen seuraava näyttö

Sovi henkilökohtainen esittely

Tämän kohteen välittäjä:

Keijo Bragge

Keijo Bragge
Puh. 050 414 0000
Tutustu välittäjään »

RE/MAX Aitio
Asuntoaitio Oy LKV
Kauppakeskus Iso Omena, Piispansilta 11 C
02230 Espoo
www.remax-aitio.fi

Perustiedot
Kohdenumero:9630327
Sijainti:Lippajärvi, Espoo
Tammihaantie 2 E, 02940 Espoo
Tyyppi:rivitalo
Omistusmuoto:Oma
Hallintamuoto:Asunto-osakeyhtiö
Vapautuminen:heti
Pinta-ala:119,0 m²
Kokonaispinta-ala:149,0 m²
Pinta-alan peruste:yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:Muut tilat n. 30 m2 muodostuu käyttöullakosta. Käyttöullakon korkeus on alle 220 cm eikä se täytä huoneen määritelmää. Pinta-ala perustuu myyjän antamiin tietoihin.
Huoneet:5h+k+s+eril.wc+käyttöullakko
Tilat ja varustelu:oma sauna
Koko:5 h
Kerros:1-2 / 2
Yleiskunto:tyydyttävä
Rakennusvuosi:1970
Käyttöönottovuosi:1970
Hinnat ja kustannukset
Myyntihinta:245 000,00 €
Velaton hinta:245 000,00 €
Neliöhinta:2 058,82 €/m²
Yhtiövastike:500,00 €/kk
(Hoitovastike: 500,00 €/kk)
Vesimaksu:sisältyy vastikkeeseen
Saunamaksu:15,00 €/kk
Autopaikka:10,00 €/kk
Muut kustannukset:Laajakaista 6,90 /kk. Osakas vastaa huoneiston saunan, käyttöullakon ja kattoikkunoiden hoidosta ja kunnossapidosta.
Kohteen kuvaus
Näkymät asunnosta:Olohuoneesta ja suurimmasta makuuhuoneesta ikkunat länteen. Ikkunoista näkymä terassille ja takapihalle sekä sen takana olevalle paikoitusalueelle. Keittiöstä ja kahdesta muusta makuuhuoneesta ikkunat itään, joista näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Muuta kauppaan kuuluvaa:Sälekaihtimet
Tehdyt remontit:Käyttöullakon ja saunan rakentaminen. Kahden makuuhuoneen yhdistäminen ja vaatehuoneen rakentaminen.
Keittiö
Kuvaus:Keraaminen liesi, jossa kaksi uunia. Täyskorkeat jää/viileäkaappi ja pakastin.
Työtasot:puu
Varusteet:astianpesukone, liesikupu, mikroaaltouuni
Lattia:korkki
Seinät:osalaatoitus, lasikuitutapetti
Pesutilat
Varusteet:wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkukaappi
Lattia:laatta
Seinät:kaakeli
WC
Varusteet:peilikaappi
Lattia:laatta
Seinät:maalattu, osalaatoitus
Sauna
Lattia:laatta
Oleskelutilat
Lattia:parketti
Seinät:maalattu
Makuutilat
Lattia:korkki
Seinät:tapetti
Muut tilat
Kuvaus:Ruokailutilan lattiat parkettia, seinät maalattu. Eteisen lattia laatoitettu, seinät maalattu. Yläkerran aulan lattia korkkia. Käyttöullakon lattia muovimattoa, seinät maalattu.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:Asunto Oy Espoon Kartanonpuisto
Isännöinti:Karakallion Huolto, Asko Isonkaari, Karakalliontie 10, 02620 Espoo, p.09 5110 4232
Kiinteistön hoidosta vastaa:Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:Karakallion Huolto, Karakalliontie 10, 02620 Espoo, p. 09 5110 4232
Piha-autopaikat:87 kpl
Tilat ja varustelu:kellarikomero, talopesula, mankeli, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, sauna
Tehdyt remontit:2017; Aitojen huoltomaalaus ja rikkinäisten porttien kunnostaminen, A-talon kuusiaidan kaato ja istutusten uusiminen, leikkipihan uusiminen, ulkovesipisteiden uusiminen, märkätilakartoitus, C-ja E-talon alapohjien saneerausta ja tuuletuksen korjausta, aitojen pesu ja maalaus, putkiston kuntokartoitus 2016; paineenalennusventtiili kylmän veden tuloliitäntään, F- ja A-talon alapohjien saneerausta ja tuuletuksen korjausta, vajojen pesu ja maalaus, järjestyssääntöjä päivitettiin ja hyväksyttiin yhtiökokouksessa, pihasuunnitelma. 2015; valokuitupohjainen taloyhtiölaajakaista (Elisa), satelliittijärjestelmästä luopuminen, kattojen pinnoitus, lumiesteiden sekä kulkusiltojen asennus, yleisten tilojen ovien uusinta ja lukitusmuutos (Abloy Sento), sisäänkäyntien uusinta (porrasaskelma, ovi ja lautaseinä). 2014; D-talon pohjaviemärien uusinta ja tuuletuksen korjaus 2013; D-talon alapohjan saneeraus ja pohjan salaojitus, ilmanvaihtokanaviston nuohous 2012; lämmön tasapainotus (ARA vaatimus), antennijohdotuksen ja satelliittijärjestelmän päivitys, kattotarkastus ja korjaus tarvittavilta osilta, parkkipaikkojen ja pihakäytävien kunnostus, ikkunoiden huoltomaalaus, D-talon alapohjan kulkuaukon korjaus ja osittainen salaojitus, traktorivajan katon uusiminen Tapani-myrskyn jälkeen. 2011; Saunan pesuhuoneen korjaus 2010; olohuoneiden ikkunoiden ja terassiovien uusiminen. 2008-2009; Vajojen ja aitojen uusiminen. 2006; E-salaoja 2004; A-B-C -salaoja. 2002; Talojen päätykolmiot. 2001; C-talon katon korjaus myrskyvaurioiden jälkeen, C-talon alapohjien tuuletusputkien asennus, saunaosaston tulipalon jälkeiset kunnostustyöt. 1999; Kaukolämpölaitteet 1998; Lämmöntasapainotus, julkisivu, talojen päätykolmiot 1997; Kuntoarvio 1990; Julkisivu 1982; Vesikaton muutos tasakatosta harjakatoksi
Tulevat remontit:Yhtiössä on 2018 aloitettu linjasaneerauksen valmistelu. Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2017-2021: Tontin/pihojen yleisilmeen kehittäminen suunnitelmallisesti yhteistyössä asukkaiden ja hallituksen kanssa. Toteutetaan asiantuntijalta tilattua kokonaisvaltaista pihasuunnitelmaa. Alapohjien ennakoivan kunnostamisen jatkaminen vaiheittain tehdyn kaikkien alapohjien kuntokartoituksen pohjalta. Tarvittaessa talon ulkoseinien huoltomaalausta ja kopojen korjausta. Portaiden pinnoitus, ikkunoiden maalaus n. 10 vuoden välein tai uusiminen. Huoneistojen märkätiloissa ei tiedossa olevaa välitöntä korjaustarvetta. Seuranta ja remontoitavien kohteiden toteutuksen valvonta. Yleisten tilojen pyykinpesukoneiden, kuivaushuoneiden ja kylmiöiden koneistojen huolto/uusinta sekä muut huolto/korjaustyöt huoltorakennuksessa ja VSS-tilassa. Vanhan öljysäiliön poisto. Putkiston saneeraushankkeen aloitus. Kattovesien ohjauksen parantaminen. Sadevesikaivojen tarkkailu vuosittain ja hiekanpoisto tarvittaessa. Ilmanvaihdossa ei välitöntä korjaustarvetta. Nuohous (n. 10 vuoden välein) ja perussäätö tehty 2013. Osakkaiden savuhormien vuosinuohoustodistukset. Harkitaan LTO-laitteiden hankintaa linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkö-ja tietojärjestelmän muutokset mahdollisia linjasaneerauksen yhteydessä. Pelastussuunnitelman (2014) tarkistaminen vuosittain ja päivitys tarvittaessa. Suunnitelman ehdotuksia toteutetaan hallituksen hyväksymän toteutussuunnitelman (2015) pohjalta. Autokatokset autokatostoimikunnan osakkaiden vastuulla. Esiintulevat vuosittaiset korjaukset. Jätekatoksen lukitus.
Taloyhtiössä muuta:Yhteisantenni, painovoimainen ilmanvaihto, maksuton pesutupa. Taloyhtiöllä hieno uusi, suuri leikkipiha.
Asuinhuoneistoja:57
Lunastusoikeus yhtiöllä:Ei
Lunastusoikeus osakkailla:Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus:oma
Tontin pinta-ala:28 879,0 m²
Kaavoitus:asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta:Lähistön kaavamuutoshankkeet: Heiniemi, 150902: Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa korttelin 62045 ja siihen liittyvän pienen puistoalueen käyttötarkoitus asuinpientalojen korttelialueeksi. Lisäksi alueella sijaitseva matkapuhelintukiasema siirretään. Lippajärvi-Tammimäki, 151102: Asemakaavan muutoksen tavoitteena on kiinteistörakenteen selkeyttäminen muuttamalla käyttötarkoitusalueiden rajoja. Kaavamuutos mahdollistaa tonttijaon muuttamisen ja tarkoituksenmukaisten tonttien muodostamisen. Espoon kaupunki p. 09 816 25000
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut:K-Market Ravioli 600m; K-Supermarket Aurora 1,5 km; K-Supermarket Lähderanta 1,7 km; S-Market Lähderanta 1,9 km; Kauppakeskus Sello 7,8 km
Lisätietoa palveluista:Vilniemen uimaranta 600 m
Koulut:Auroran koulu 350 m; Viherlaakson koulu 3,4 km;
Päiväkoti:Lippajärven päiväkoti 300m; Auroran päiväkoti 350 m;
Liikenneyhteydet:Tammihaan pysäkki 250 m (linjat 118N, 227, 227N, 227V, 533 ja 565); Heiniementien pysäkki 300 m ( 215A, 219, 231N, 235N, 236, 236V, 239, 239T, 321, 321N, 565
Näytä tarkemmat tiedot »
image_8805776image_8805799image_8805798image_8805797image_8805796image_8805791image_8805792image_8805793image_8805794image_8805787image_8805788image_8805783image_8805784image_8805790image_8805780image_8805779image_8805795image_8805785image_8805782image_8805781image_8805789image_8805786image_8805778image_8805777
Ota yhteyttä
Ole hyvä ja anna nimesi.
Ole hyvä ja anna sähköpostiosoitteesi.
Ole hyvä ja anna puhelinnumerosi.

Tietosuojaseloste

x